Доходная недвижимость в Европе,
инвестиции, готовый бизнес, ВНЖ

Доходный дом 300 м2 в получасе от Хельсинки, полностью в аренде, доходность 7.5% годовых

Доходный дом 300 м2 (жилая площадь 260 м2) с постоянным арендным доходом 7.5% годовых, находится в муниципалитете Нурмиярви, 35 минут на север от центра Хельсинки, район Раямяки. Представляет собой 1-этажный таунхаус из 7 квартир различной площади, участок 1500 м2 в собственности, все коммуникации - центральные, своя парковка, рядом вся инфраструктура (магазины, школа, аптека, кафе, автобусная станция). Район пользуется большим спросом в связи с высокой стоимостью жилья в Хельсинки. Муниципалитет Нурмиярви — один из самых благополучных в Финляндии.


Прибыль владельца 30000 евро в год, что составляет 7.5% годовых. 

 

У каждой квартиры есть свой небольшой участок, где можно разместить зону отдыха, поставить гриль. Объект в хорошем состоянии, стены кирпичные, построен в 1972 году и своевременно проходил необходимые ремонтные работы. Никаких вложений здание не требует.

 

Все договоры аренды - долгосрочные, и есть новые желающие поселиться. Помимо квартплаты жильцы сами оплачивают воду (20 евро/человек/месяц) и электричество по счетчикам.


Юридически объект представляет собой акции жилищного АО (как и все остальные квартиры в Финляндии), т.е. есть возможность продажи квартир по одной. Объект управляется местной управляющей компанией, которая полностью отвечает за общение с арендаторами, бухгалтерию и техническое обслуживание объекта. Абсолютно автономный арендный бизнес, не требующий внимания владельца.

 

Жилая недвижимость эконом-класса с арендаторами - один из самых безопасных способов инвестиций, ежегодный спрос на объекты подобного плана в столичном регионе Финляндии составляет около 40 000 жилых квартир.


При приобретении объекта можно оформить Вид на Жительство по экономическим основаниям

Цена 400 000 евро
Задать вопрос

Если вы не нашли устраивающий вариант - просто оставьте заявку, мы пришлем подходящие объекты на вашу электронную почту

© Selected Real Estate - доходная недвижимость: доходные дома, здания, помещения, магазины, рестораны, кафе, фитнес-центры, склады, торговые центры, инвестиционные проекты. Бизнес в Финляндии. Бизнес-иммиграция в Финляндию. Строительство в Финляндии.

+7 921 9451267 (WhatsApp)   info@selectedrealestate.ru