Доходная недвижимость в Европе,
инвестиции, готовый бизнес, ВНЖ
+7 812 9451267

Коммерческий объект 600 м2 - АЗС Neste, магазины, кафе, бары, автомойка и т.д. Доходность 10% годовых

К продаже предлагается коммерческий объект площадью более 600 м2 на собственном участке 1,2 Га. Расположен в 15 минутах езды на север от Лахти на оживленной трассе. Включает в себя: АЗС под маркой Neste, магазин продуктов, магазин автоаксессуаров, автомойку, большое кафе на 70 мест, бар на 20 мест, кухню, санузлы, террасы. Все строения и участок в собственности, застрахованы, в отличном состоянии, оборот комплекса - 3.2 млн евро в год, подтвержден документально. Персонал 8 человек, зарплатный фонд 160 000 евро в год, все готовы остаться работать. Также можно самостоятельно заняться объектом - после получения ВНЖ и разрешения на работу (покупка объекта способствует получению ВНЖ для семьи покупателя).

 

Дополнительная информация: комплекс работает на этом месте уже 50 лет, здание комплекса построено в 90-х годах, в идеальном состоянии, застраховано, имеет все необходимые сертификаты. Коммуникации - обновлены в 2005-2010 годах. Режим работы - с 6.00 до 21.00, а АЗС работает круглосуточно (автомат). У владельца комплекса нет обязательств перед поставщиком топлива, поэтому есть возможность самостоятельных закупок и, соответственно, получение большей прибыли с продаваемого объема - это большая редкость (обычно АЗС жестко привязаны к оператору и вынуждены закупать топливо по фиксированной цене у оператора). Есть возможность расширения бизнеса (садовые домики и малые архитектурные формы), бизнес-план готов, прибыль - от 50 000 евро в год.

 

Объект можно рассматривать как пассивный бизнес (без личного участия): по данным проведенного аудита, чистая прибыль объекта составляет 110 000 евро в год (доходность более 10% годовых после уплаты всех расходов и налогов), все процессы налажены, огромная клиентская база постоянных клиентов гарантирует стабильные прибыли.

 

Стоимость комплекса и бизнес-деятельности - 1 000 000 евро + налог 2% + комиссия и расходы по сделке.

 

Собственник также готов продать принадлежаший ему дом, расположенный в 3 минутах ходьбы от АЗС: площадь 500 м2, участок 8000 м2, полностью "под ключ". При покупке АЗС цена на дом договорная. 

Цена 1 000 000 евро
Задать вопрос

Если вы не нашли устраивающий вариант - просто оставьте заявку, мы пришлем подходящие объекты на вашу электронную почту

© Selected Real Estate - доходная недвижимость: доходные дома, здания, помещения, магазины, рестораны, кафе, фитнес-центры, склады, торговые центры, инвестиционные проекты. Бизнес в Финляндии. Бизнес-иммиграция в Финляндию. Строительство в Финляндии.

+7 812 9451267   info@selectedrealestate.ru