Арендный бизнес на квартирах в Европе, 7% годовых

Данная схема подходит для тех, кто заинтересован в получении постоянного рентного дохода от сдачи недвижимости в аренду. Речь идет о приобретении в собственность квартир в Европе, наиболее востребованных в плане аренды и дальнейшей сдаче в аренду с доходностью 5-7% годовых.

Бизнес в цифрах: покупка трех квартир 50-60 м2 в хорошем состоянии, по 50000 евро = 150 000 евро. Сдача каждой квартиры по 240-250 евро / месяц (после оплаты расхохов на эксплуатацию) = около 9000 евро в год, что составляет 6% на вложенный капитал. Приведены средние цены на наиболее востребованные объекты, стоимость объектов может быть как ниже, так и выше. Безусловно, можно купить одну дорогую квартиру вместо нескольких небольших, но, как показывает практика, рентная доходность таких объектов составляет 2-3% годовых - ввиду небольшого спроса на квартиры с стоимостью аренды выше 1000 евро в месяц. 

Схема работы: 

1. Составление инвестиционной стратегии, подбор и приобретение в собственность квартир и помещений, наиболее востребованных в плане аренды (в приоритете - покупка объектов с арендаторами).

2. Нахождение арендаторов, открытие счета в банке, сбор арендных платежей - в автоматическом режиме . Ежегодная прибыль составляет около 6% на вложенный капитал. По вашей заявке мы сформируем инвестиционный портфель недвижимости и окажем весь комплекс услуг по приобретению и последующей сдаче в аренду.

Преимущества:

- гарантированный пассивный доход около 7% годовых

- инвестор владеет 100% объектом инвестирования

- движение финансов происходят только по факту, без предоплат

- все платежи осуществляет и контролирует инвестор

- значительно выгоднее сдачи квартир в аренду в России

- доходы в евро, а не в рублях

- лушая альтернатива депозитам в банках

- получение ВНЖ в Латвии (если сумма инвестиций более 143000 евро)

Отдельное направление работы нашей компании - квартиры с арендаторами в центре Хельсинки.

Приобретение квартир с арендаторами позволяет получать доход от арендаторов с первого дня, гарантирует высокую рентабельность и быструю окупаемость. Ежегодная индексация и рост ставок для арендаторов, а а также увеличение стоимости недвижимости повышает капитализацию объекта каждый год на 5-7%, не учитывая доходы от аренды.  Квартиры с арендаторами - это возможность сочетать бизнес с другими делами, высокий спрос на аренду помещений, стабильный доход на протяжении всего срока эксплуатации, ликвидность.