Доходная недвижимость в Европе,
инвестиции, готовый бизнес, ВНЖ
+7 812 9451267

Инвестиции в Германии

Инвестиции в строительство недвижимости в Германии, доход 30% годовых


 

На протяжении многих лет Германия была и остается ведущей европейской страной для бизнеса, занимая первое место в Европе и пятое в мире по объему ВВП. Инвестиции в Германии на сегодняшний день - первоклассный надежный актив в связи с лидирующей ролью этой страны как ведущего финансового центра Европы. Высокий уровень личной и финансовой безопасности, стабильная правовая система, привлекательная система налогообложения, а также многовековое культурное наследие и традиции позволяют Германии занять ведущее место в Европе в качестве наиболее востребованной страны для инвесторов со всего мира.

Одно из направлений деятельности нашей компании – это комплексные услуги по инвестициям в строительство доходных домов в Германии. Наши коллеги - немецкие специалисты по недвижимости, юристы, архитекторы и налоговые консультанты имеют многолетний опыт работы на строительном рынке Германии. Для клиентов, заинтересованных в стабильных и прозрачных инвестициях в Германии, мы предлагаем такую услугу, как комплексный проектный консалтинг, бизнес-планирование и финансово-экономическое моделирование. Мы опираемся на отличное знание немецкого рынка недвижимости и обладаем большим опытом в сфере развития проектов.

 

 

В сочетании с высочайшим качеством, экономичностью и надежностью строительных проектов в Германии, предлагаемая схема инвестиций значительно превосходит по доходности и надежности банковские депозиты и инвестиции в недвижимость в России, обеспечивают уверенный рост капитализации актива, не требуют личного участия инвестора в управлении административной и коммерческой деятельностью. Наши немецкие коллеги при выборе подходящего участка под строительство предварительно анализируют проекты с точки зрения будущей рыночной стоимости построенного объекта, его инвестиционной привлекательности и рентабельности.

 

Инвестиции в строительство подразумевают возведение отдельно стоящих многоквартирных объектов площадью 500-1000 м2, состоящих из 10-20 квартир. Предлагаемые к продаже проекты включают в себя: земельный участок, разрешение на строительство, проектную документацию, смету строительства, финансовую и маркетинговую модель. Необходимые инвестиции в один проект составляют минимум 500 000 евро, средняя прибыль от инвестиций составляет около 30% за 1 бизнес-цикл, который занимает 10-14 месяцев. 


 

Пример инвестиций в цифрах для бюджета 1 млн евро: приобретение земельного участка вместе с утвержденным проектом строительства объекта 1000 м2 (20 квартир по 50 м2), стоимость - 1 000 000 евро. Оказываем содействие в открытии и ведении немецкого юридического лица, количество учредителей которого не ограничено. Это даёт возможность долевого участия в проектах, с меньшим размером инвестиций у каждого участника.


Мы предлагаем только высоколиквидные проекты, востребованные на местном рынке, которые обычно продаются на этапе off-plan, т.е. расходы на строительство объекта «под ключ» 1700 евро за м2 (1 700 000 евро) поэтапно оплачиваются покупателями квартир, которыми являются как местные жители, так и сторонние инвесторы в арендное жилье: рентабельность при сдаче типовой квартиры в аренду составляет 5% годовых + рост стоимости недвижимости 5% в год.

 

В данном примере  общая выручка от продажи 20 квартир составит 3 300 000 евро, т.е. прибыль после реализации проекта составит 600 000 евро: 300 000 инвестор (рентабельность капитала 30%) и 300 000 генеральный подрядчик (включая маркетинг, продажи, организацию  всего проекта «под ключ»)

 

Мы заинтересованы в постоянном и долговременном сотрудничестве с агентствами недвижимости и инвестиционными компаниями в РФ и предлагаем стать партнерами на взаимовыгодных условиях. 

 

Задать вопрос



© Selected Real Estate - доходная недвижимость: доходные дома, здания, помещения, магазины, рестораны, кафе, фитнес-центры, склады, торговые центры, инвестиционные проекты. Бизнес в Финляндии. Бизнес-иммиграция в Финляндию. Строительство в Финляндии.

+7 812 9451267   info@selectedrealestate.ru