Комплекс из 4 люкс-коттеджей, свой берег Саймы 350 метров, все "под ключ", доходность 7% годовых

Комплекс из 4 новых коттеджей, площадь каждого дома 151 (195) м2, общая площадь участка 25000 м2, расположен в 45 минутах от границы в районе Руоколахти на озере Сайма, свой берег 350 метров. Построены в 2009 году из клееного бруса 200 мм, состояние - новые дома. Коммуникации: артезианская скважина, автономная канализация, электричество 25 квт, интернет Wi-Fi 4 мб / сек.

Жилая площадь каждого дома 151 м2: два этажа, 4 комфортабельные спальни, 2 санузла, сауна, встроенная кухня со всей бытовой техникой, гостиная со вторым светом, бытовое помещение, камин, спутниковое ТВ с русскими каналами, причал, большая терраса 44 м2 с уличной мебелью и прямым видом на Сайму. Еще есть возможность построить отдельную береговую баню и гараж / навес для автомобиля.

Великолепный лесной участок 2.5 Га с корабельными соснами и ландшафтным освещением. Свой берег Саймы - 350 метров. Потрясающие виды на большую воду, участок солнечный - "смотрит" на запад , отличная рыбалка, у берега твердое песчанно-каменистое дно, никакого ила или тростника, отлично подходит для купания. Хорошие глубины для яхт и лодок, можно путешествовать по воде до Санкт-Петербурга, Хельсинки + 500 км водных маршрутов озера Сайма на выбор.

Красивое место в лучшей части озера Сайма с действительно морскими видами, район дорогих дачных резиденций, до Иматры 35 минут езды по асфальтированному шоссе. В 20 минутах - горнолыжный центр FreeSki.

Расходы на весь комплекс: электричество по счетчику - около 4000 евро / год, вода своя - из скважины, обслуживание канализации 2 вызова в год - 500 евро / год, чистка дорог, вывоз мусора - около 500 евро / год, страховка - около 2000 евро / год, налог на недвижимость - 2500 евро / год. Итого, около 10000 евро / год.

Сдача коттеджей в аренду по минимальным ставкам для коттеджей такого уровня (1000 евро в неделю) и минимальной загрузке 20 недель в году принесет: 1000 х 4 х 20 = 80 000 евро в год - расходы = 70 000 евро в год + возможность собственного использования комплекса в остальные 30 недель в году.

Комплекс также подойдет для компании друзей или единомышленников, желающих иметь уединенный дачный ансамбль на берегу озера.

950 000 евро + налог + комиссия за оформление

Указана цена за 4 дома «под ключ» (вся мебель и оснащение входит в цену) вместе с участками. Стоимость ниже расходов на строительство (затраты на строительство в 2009 году составили более 1.6 млн, включая цену земли).

При приобретении этого объекта можно оформить Вид на Жительство по экономическим основаниям