Здание 700 м2 в Лахти, три долгосрочных надежных арендатора, доходность 9% годовых + ВНЖ

Коммерческое здание в Лахти, общая площадь 500 м2 + цоколь 200 м2 + террасы 80 м2. Арендаторы - давно работающий ресторан-бар с долгосрочным договором, частный детский сад, социальный проект (клуб пенсионеров). Все договоры аренды - долгосрочные, внесены арендные депозиты, все арендаторы платят исправно.

В здании силами собственника и арендаторов проведены ремонты, в апреле 2013 получено официальное заключение о техническом состоянии (kuntotarkastus - без замечаний). Собственник за свой счет провел реновацию инженерных сетей, проектная стоимость работ более 50000 евро.

Здание находится в густонаселенном спальном районе Лахти, адрес Mäklöörinkatu 2, Lahti (введите его в www.maps.google.com, чтобы увидеть объект со всех сторон). Плюсами объекта являются: месторасположение и состояние помещения, надежные арендаторы, простота управления бизнесом - все вопросы решаются удаленно, объект не требует управляющей компании, управление объектом не требует присутствия владельца.

Доход после всех расходов на эксплуатацию - 48500 евро в год (9% годовых на вложенный капитал). Надежность арендаторов, и, как следствие, надежность инвестиций - безупречная.

При приобретении этого объекта можно оформить Вид на Жительство по экономическим основаниям

Стоимость 530 000 евро + налог + комиссия за оформление. Вас также заинтересует доходный дом в районе Хельсинки